原标题：深圳【加福华尔登府邸】官方网站丨售楼处欢迎您丨加福华尔登府邸楼盘

  车位：500个（据悉，项目共规划有500个车位，备注地上200个车位为公用车位，其余的300个车位为项目自用车位。）

  这些豪宅价值天际线代表着当地人居的水准，吐纳着地域文化，并慢慢的变成为展现城市实力的一张名片。

  这是因为，国际化大都市汇聚了全球最优秀的人才、最庞大的财富，扎实的城市根基，催生了一批最具价值的城市地标。

  曼哈顿摩天住宅ONE57，高306米，俯瞰超3平方公里的著名的“中央公园”，位于89楼及90楼近1000㎡的单位，曾以愈7.4亿港元的天价成交。

  曼哈顿摩天住宅还有纽约·公园大道432，426米高耸入云，46万每平起，最便宜的一套要一个多亿，巨幕版的曼哈顿无敌夜景一览无余。

  香港最高最贵的豪宅天玺，高270米，位于香港西九龙最优越的临海地段、且直临维多利亚港，高层海景单位去到120万一平了。

  地标建筑是一个城市“代言人”，当人们去那旅游打卡时，都会赞叹这里住着这个城市最富有的人，并流露出羡慕的眼神。

  地标的吸引力，会天然带来更多的流量，人流、企业和资金的聚焦，支撑起资产价值。

  包括明星在内的高净值人群历来钟爱超高层豪宅，除了一览众山小的极致观景体验，还有自然资源和社会资源稀缺性，也更能彰显其身份价值。

  “我真的觉得夜深的时候，看星星会亮一些”住在福田曾经第一高楼住宅的L姐说。

  “当站在城市中心的超高层顶楼，马路上是闪亮的车河，到处都是霓虹灯，让人感觉福田真是充满了许多活力。”L姐认为景观是让她喜欢超高层住宅根本原因之一。

  她还重点提到，多数使用的是高速电梯，1分钟内可以到达，高楼层上下一点都不麻烦。

  采访了很多高层业主，他们都说住在超高层，视野会开阔一些，生活态度也会随之改变。

  Sam哥目前居住在福田万科某小区，南边是红树林保护区，再往南便是香港区域，他说：“站在40层楼、近100米的高空迎着朝阳俯瞰这片绿景，很是舒服”。

  除了视野开阔，高楼层的空气质量和流动要比低楼层好，而且也很幽静，由于周边同类建筑少，故给自己大隐隐于市的感觉。

  “深圳的超高层很少，能住在这里的都是想法不大一般的人，比如追求个性，比如抱着娱乐生活的心态，他们一般有了生活经验的积累，聚集了一定的财富，价值观和心态都会与众不同。”Sam哥分析。

  深圳都市核心区土地越来越稀缺，建筑越来越密集，只有越建越高，才能向天要发展空间，才能保障景观视野。

  目前高度达到150m（40层以上）的住宅项目，已慢慢的变成为主流，而且高度还在不断向200m（60层以上）冲刺刷新。

  近两年入市的超高层住宅犹如雨后春笋，比如招商双玺、深业中城、润玺等等，容积率并不低，但依旧挡不住有钱人的抢购热情。

  原因在于，富人类对于更美好生活的追求以及获得尊崇的体验，此外，是资产长期保值增值的“避风港”，能穿越牛熊周期，跑赢大市。

  打开十四五规划的定位版图，福田独此殊荣，是深圳行政、文化、金融、商务核国际交往中心，其他的都属于区域性中心，无法比拟。

  如今，这里汇聚86座高端写字楼，全市约70%金融持牌机构，总部企业353家，超百家世界500强企业。

  地铁3个站直接就来到市民中心、深圳图书馆、深圳音乐厅、深圳书城、少年宫了，是节假日休闲的圣地。

  今年首次中考，跑出了黑马般的成绩单，以最高分594摘得中考第一名的桂冠。

  加福华尔登府邸是一个纯住宅项目，居住氛围纯粹，主推建面约86平大两房，建面约89平三房，和建面约125平大三房。

  从价格上看，单价最低8字头，首付200万多起就能入手进福田CBD核心物业，可遇不可求。

  房住不炒的大背景下，购房者对城市核心资产偏好更明显，买地段就是买未来，珍贵的房票要用在刀刃上。

  每次出手，从设计到建造都以不计代价而著称，用很难来想象的精雕细琢人居与环境的极致融合。

  高颜值的外立面，采用一线MM铝板，三涂AKzoNobel氟碳漆为主要材料，这完全是豪宅标准，使得历久弥新，无惧风吹日晒。

  开阔的居住空间，户型层高约3.25米，在深圳非常罕见，不惜投入成本，也要让户型敞亮通透。

  整个楼层是蝶形平面布局，罕见的超板楼设计，实现每一户景观价值和通透价值最大化。

  此外还有很多亮点凸显“豪华”调性，每一层采用分区设计，分为东翼、西翼和中区，设计非常私密尊贵；每一层电梯厅，按照五星级标准打造；项目也配置有多重空中花园；每一层都有观景窗……目之所及都是对高品质生活的追求。

  在南山、福田这种核心区域，想买3房户型，面积起码要100㎡起，现在普遍是120㎡左右。

  一般超高层项目使用率都比普通高层要低，加福华尔登府邸89平做3房的王牌产品，实用率却很高，堪称市面上绝版户型。

  要知道，南山、福田的房子均价普遍在10-12万/㎡，100㎡左右的3房，总价动辄上千万起步，很多福田迷只能望房哀叹，怒己不争。

  因此，加福华尔登府邸给有福田情怀的购房者，抛出友好的橄榄枝，超高的性价比实现被世人仰望的天际住宅梦。

  另外，项目还有建面约256平的高区奢宅，于云端之上，匠造奢雅感官作品，一览福田CBD。

  耳听为虚，眼见为实，千万别被市面上的负面消息扰乱视听，一定要亲自到现场跑跑看看，才能真正发掘加福华尔登府邸“璞玉”般的质感。

  一刀认为，加福华尔登府邸面世后，为福田再添一座世界级人文地标，这栋封面之作将与深圳湾1号、春笋、瑞府等城市地标，共同筑成深圳最美天际线。

  这类地标豪宅在过去很多年备受青睐，是高净值人群的资产配置首选，顶级的景观视野往往意味着人居的最高标准，也是大多数人终极一生追求的理想居所。

  空间、阳光、自由，是著名的国际大都市悉尼给人留下的最深刻的印象。作为澳大利亚经济、金融、航运和旅游中心，悉尼更是被称为“南半球的纽约”。

  在《经济学人智库》公布的2019年全球宜居报告中，悉尼排名全球第三，以生活品质高而令世人向往。

  而One Barangaroo被誉为“悉尼海滨之王”，以海港风光为基点，高耸于约275米的蔚蓝高空。于天际线透过豪宅落地窗，南半球迷人的海洋景观将丝毫没有保留地呈现在眼前。

  悬浮云端，夕阳西下时，于One Barangaroo西向公寓远望达令港、Anzac大桥，于北向公寓眺望悉尼歌剧院、海港大桥。黄昏美景，浑然天成，繁华之中独享静谧时光。

  One Barangaroo北面即Barangaroo保护区公园，公园占地6公顷，呈岬角状。公园内设望台，无边绿意皆收眼底。

  One Barangaroo东面是希克森公园，微风浮动间，沿路向北，绿意浸染，每一步都留下如诗般的视觉盛宴。

  时代所向，世界归来。从悉尼滨海CBD到福田CBD，以其国际化都会的高阶资源、稀缺的自然生态环境和高富氧的生活方式，散发着迷人的魅力，吸引着世界各地精英的汇聚。

  而对于占据其核心位置的高级住宅，也毋庸置疑成为了都会精英们孜孜以求的理想居所。

  加福华尔登府邸位于福田CBD之上，占据城市中心的高阶资源，拥有360°环幕奢阔景观视野，为都会精英们提供一个在繁华中心接触自然和放松身心的理想之所。

  正如One Barangaroo北望Barangaroo保护区公园一样，加福华尔登府邸，以其约239米高度，南望香港米埔生态保护区。

  米埔生态保护区，素有“全球候鸟天堂”美誉，每年有10万只以上长途迁徙的候鸟在此停歇，包括有黑脸琵鹭、黑嘴鸥等多种珍稀濒危物种。

  每逢冬季，来此过冬的候鸟游弋在田埂间的水面，或嬉戏起舞，或专注觅食。时而排成一字型掠过水面，所经之处，水草随风浮动，俨然一幅生动的景观画卷在眼前徐徐展开。

  除了南边的生态盛景，加福华尔登府邸西向对望深圳湾总部基地，区域自然景观得天独厚。

  深圳湾是国家重要湿地，大量鱼群在此栖息繁衍。清晨伴随着波光粼粼的水面，各类鱼儿在海面跳跃嬉戏，存在于古老诗篇中的“海阔凭鱼跃”的美好画面在眼前上演。

  每逢春季，鱼群聚集在河口，吸引大量摄影爱好者前往打卡，此处也是深圳市民们假日休闲的好去处。

  除了鱼群，鸟类也是深圳湾独特的风景线，每年有大量候鸟在此越冬，包括黑脸琵鹭、黑嘴鸥等国内外珍稀品种。

  黄昏时分凭栏眺望，时而惊叹于上万只鸬鹚在深圳湾成群觅食的壮观场面，时而沉浸于1万多双翅膀同时扇动的震撼场景。

  傍晚时分于加福华尔登府邸室内俯瞰深圳湾，晚霞蔓延在天际，湾区高楼熠熠生辉，水与天交相辉映，祥和之气笼罩在都市上空，都市喧嚣于此寂静。

  加福华尔登府邸，屹立CBD之上。白天于城市高峰俯瞰，坐拥无遮挡的开阔视野，川流不息的人群、错落的楼宇大桥、生机盎然的自然绿意，理想生活的所有想象在此实现。

  车流人群在城市灯光中蒙上神秘面纱，呈现朦胧之美，白天的匆匆步履在此刻渐渐慢下来，稍添几分生活的惬意。

  众所周知，越是寸土寸金的繁华之地，越是追捧优越的自然资源。作为精英人群首选的加福华尔登府邸，有约500公顷城市绿肺环绕，尊享城市臻稀高富氧生态自然。

  周末与家人沿着家门口的福荣都市绿道闲庭漫步，小孩嬉戏打闹，或带着精美的风筝，在微风中飞翔，静听路边繁盛的枝叶轻轻摇曳、鲜花摆动舞姿。

  行至绿道末端，便可看见红树林生态公园，寻一荫蔽处，静静观赏湿地各种各样的鸟类。

  或乘地铁前往莲花山公园，4站即可到达。在这里，可以俯瞰先行示范区的红色旅游景点，也可以一边爬山一边享受一家人的欢聚时光，于峰顶观景台上向下眺望中心区绚丽的风景。

  对于喜欢宅家的朋友，家门口的皇岗公园无疑是你与自然亲密接触的最优选择，可以带上美食，来一场期待已久的野餐，于自然之间流连。

  双地铁上盖物业，毗邻4、10、7号线号线号线站抵达皇岗口岸交通枢纽中心、10号线站直通岗厦北交通枢纽中心；口岸交通：临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地。

  道路交互与通行：毗邻深南大道、滨河大道两条城市东西干道、京港澳高速公路入口，道路交通十分便捷，快速连通全市。

  穗莞深城际（建设中）延长线——穗莞深城际前海至皇岗口岸段设有皇岗口岸站，途径南山、福田等地，建成通车后2站到前海，1站到深圳湾总部基地。

  根据目前福田教育局官网公示的学区范围，项目所在位置被划入到了福田外国语学校南校区（小学部、初中部）的学区当中。（具体学区划分以教育局公布为准）

  福田区外国语学校南校区，原名福田保税区实验学校，48个班的九年一贯制公办学校，其中小学24个班，初中24个班。学校距离项目900米左右，步行12分钟到达学校。

  学校在福田名气大，自2018年传出福外南进驻保税区的消息后，片区内的物业都出现了一定的涨幅。

  项目自持高端商业与地铁商业无缝接驳，下楼就可以享受繁华地铁商业；百米即可到达水围文化商业街及水围1368文化街区,尽享众多深圳美食记忆及传承老店；2站即可尽享福田CBD250万商业体量，拥有卓悦中心、卓越世纪中心、深圳中心城广场、COCOPARK、皇庭广场、购物公园共6家超级shopping mal。

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