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  1、装饰性好：要求外墙涂料色彩丰富且保色性优良，能较久保持原有的装饰性能。

  2、耐候性好：外墙涂料，因涂层暴露于大气中，要经受风吹、日晒、盐雾腐蚀、雨淋、冷热变化等作用，在这些外界自然环境的长期反复作用下，涂层易发生开裂、粉化、剥落、变色等现象，使涂层失去原有的装饰保护功能。因此，要求外墙在规定的使用的时间内，涂层应不发生上述破坏现象。

  3、耐沾污性好：由于我国不一样的地区环境条件差异较大，对于一些重工业、矿业发达的城市，由于大气中灰尘及其他悬浮物质较多，会使易沾污涂层失去原有的装扮修饰的效果，进而影响建筑物外貌。因此，外墙涂料应具备比较好的耐沾污性，使涂层不易被污染或污染后容易清洗掉。

  4、耐水性好：外墙涂料饰面暴露在大气中，会经常受到雨水的冲刷。因此，外墙涂料涂层应具备比较好的耐水性。

  5、耐霉变性好：外墙涂料饰面在潮湿环境中易长霉。因此，要求涂膜抑制霉菌和藻类繁殖生长。

  6、弹性要求高：在外的涂料，受气候、地质等因素影响严重弹性外墙乳胶漆是一种专为外墙设计的涂料，能更好长久的保持墙面平整光滑。

  外墙涂料基本功能是装饰和保护建筑物的外墙面，使建筑物外貌整洁美观，进而达到美化城市环境的目的。同时能起到保护建筑物外墙的作用，延长其使用时间。

  (1)装饰性好。要求外墙涂料色彩丰富多样，保色性好，能较久保持良好的装饰性;

  (2)耐水性好。外墙面暴露在大气中，要经常受到雨水的冲刷，因而作为外墙涂料应具有非常好的耐水性能。某些防水型外墙涂料其抗水性能更佳，当基层墙而发生小裂缝时，涂层仍有防水的功能;

  (3)耐玷污性好。大气中的灰尘及其他物质玷污涂层后，涂层会失去装饰效能，因而要求外墙装饰层不易被这些物质玷污或玷污后容易清除;

  (4)耐候性好。暴露在大气中的涂层，要经受日光、雨水、风砂、冷热变化等作用。在这类因素反复作用下，一般的涂层会发生开裂、剥落、脱粉、变色等现象，使涂层失去原有的装饰和保护功能。因此作为外墙装饰的涂层要求在规定的年限内不发生上述破坏现象，即有良好的耐候性。此外，外墙涂料还应有施工及维修方便、价格合理等特点。

  外墙涂料基本功能装饰保护建筑物外墙面使建筑物外貌整洁美观达美化城市环境目同能够起保护建筑物外墙作用延其使用间获理想装饰与保护效外墙涂料应具特点装饰性 要求外墙涂料色彩丰富且保色性优良能较间保持原油装饰性能耐候性 外墙涂料大多数都用在室外其涂层暴露于气要经受阳光、雨水、风沙、冷热变化等作用些外界作用涂层易发裂、粉化、剥落、变色等现象使涂层失原装饰及保护功能作外墙涂料其涂层要求规定限内发述破坏现象即耐候性耐沾污性能 般讲环境污染较严重气灰尘及其悬浮物质较易沾污涂层涂层失装饰效变面目全非极度影响建筑物外貌要求外墙装饰涂层易些物质沾污或沾污容易清除掉耐水性 外墙涂料饰面暴露气经受雨水冲刷外墙涂层应具奶水性能某些具弹性外墙涂料要求具更防水能力基层墙面发微细裂缝涂膜仍保持完具防水功能