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  昆明凤起兰庭位于双塔片区CBD核心区域。入昆不久，绿城已在南市区布局了两个项目，延续发展势头，绿城希望用更好、更新的产品给春城带来不一样的改变。

  春城昆明，阳光、空气、景观资源得天独厚，引入“无界”创新理念及“LDKS-B”*空间模式，模糊室内外的界限，将客厅、餐厅、厨房、书房、阳台进行联动及打通，营造互动、开放、可变的居住空间，创新城市生活方式，上演无界生活。

  视觉的通透感，内外连续流通的空间，更大的窗地比，呈现的是城市景观的无限放大，每一面落地玻璃都像是一个巨幅的银幕，里面装的是摩登昆明的绮丽和绚烂，呈现出未来人居生活的美感与浪漫。

  昆明凤起兰庭立面造型延续无界理念，“superflat”（超扁平）基础上增设动态框架，重塑现代折线美学，流畅的线条，折线切面翻折带来试觉的轻盈感，连续的线条框定出一个个云端“无界生活家“。线条主体选用纯净无暇的白色铝板配以层次质感细腻的金色型材，遵循时尚界“90%白加10%金”的经典白金搭配法则，在阳光的照射下熠熠生辉，让原本冷峻的建筑变得温暖且具有鎏金般的优雅质感。

  整体规划中，底层全部架空，架空高度从约4.8米到7.8米不等，公共花园形成无限的扩展与连通。超高尺度的架空层使得景观绿化得以延伸，模糊建筑与景观的界限，自然过渡与融合，在四季如春的昆明，无界的架空层为业主在市中心建造出远超传统小区的景观大花园，闹中取静，入门即景，在喧嚣的市心，平添几分释然与宁静。

  但是想要做好以上两点，却不是一件容易的事情。颜值高，意味着建筑规划设计语言要跨越时间，无论过去多久，依然是经典耐看的；要做到立面常新，那就得要求超强的产品能力。巧的是，这些都是前文例子中的豪宅教父——绿城，一直被市场广泛认可的地方。

  所以，当绿城传奇豪宅项目鳯起系列官宣落地昆明那刻起，观察它如何演绎颜值美学、怎样和当地水土产生奇妙化学反应，也成了市场最津津乐道的事。

  “以无胜有，以简胜繁”。在流淌的时间里，尽可能舍弃那些繁琐、次要的东西，做到恰到好处的留白，只会让主体获得更加强烈的表现。昆明绿城·鳳起蘭庭一脉相承并延续的，正是绿城这份建筑美学主义。

  建筑主体以Super flat极简主义赋予立面的豪宅秩序感，奠定建筑优雅气质，配合中空LOW-E玻璃、铝板、仿石涂料等超越行业标准的优质材料，传达生活与建筑美学的纯粹品味。是绿城改善项目，之所以能成为抗衡时光的时代人居建筑作品的公开秘笈。

  极简不意味着简单，而是精准、坚定地剔除繁杂之物。当视觉回归纯粹以后，建筑里线条走向、配色运用，这些张力关系就变得更突出。所以，对于立面的精细化程度要求将会更高。

  昆明绿城鳯起蘭庭立面上简洁干净的线条呈现背后，就是一场项目设计和营造的精心取舍。

  鳯起蘭庭将传统建筑外框缩窄，同时弱化影响室内外视觉观感的窗户边框，实现0.28+超常规的“窗地比”。这样做的好处，是让室内采光、景观视觉更大化，也使整体建筑能像一扇“天幕镜面”般通透和轻盈。

  不仅如此，我们观察到，或许是出于昆明天空四季皆蓝的气候考量，鳯起蘭庭弱化了不少竖向建筑线条，转而去增加横向延伸感。让全玻璃立面的建筑在近人尺度下，有着舒展大气的层次感；而在远观角度看，又能与云端融为一体。让建筑成为城市另一道风景，是永不过时的做法，但这需要美学天分。

  在建筑配色选取上，鳳起蘭庭线条主体选用纯净无暇的白色铝板配以层次质感细腻的金色型材，90%白+10%金的时尚界经典搭配法则，来搭配质感水晶灰LOW-E玻璃。让原本冷峻的建筑配色中，融入如春城黄昏晚霞般的温度。

  外立面的颜值观感，决定了建筑给人的第一印象。但真正体现豪宅质感，肩负起项目溢价力的，则要回归到建筑的实用和生命性问题上。最为关键的一环，就是材料的选择与搭配。

  来看鳯起蘭庭的选材：立面采用LOW-E玻璃+铝板+铝线条+石材的组合，外墙涂料选择的是水性氟碳漆+质感涂料，均高于行业中等水准。你会发现，这种搭配不仅满足了产品的品质感和价值感，更是外立面使用的耐久度的保障，是高品质生活的延续。一样样展开来看：

  LOW-E中空玻璃，除了颜值和耐久以外，还具备非常节能、降噪、透光三大优点。得益于这层中间空气层的保护，导热系数比普通玻璃低得多，能够大大减少热量传播40%以上，大幅度降低空调耗电，达到夏天隔热、冬天保暖的效果；

  并且还是一种理想的降噪音材料。当室外声音在进入室内前，需要经过4轮反射，最终能穿透这层堡垒的能量早已被削弱到几不可查，能保持室内的舒适静谧生活；

  而中空LOW-E玻璃还拥有非常良好的单透性，业主在室内享受大面窗带来的高通透采光、一览春城天际线阳光、美景的同时，还能保有充分隐私空间。

  铝板+铝线条大家肯定比较熟悉，在高端住宅中是常常被选用的材料，兼顾环保、美观的作用，也为立面提供灵动感造型。

  虽然由于材料成本高、工艺麻烦导致人工费成本也很高，所以在昆明乃至国内住宅项目中选用的比较少。但优点也很明显。根据中性盐雾试验，涂抹氟碳漆的涂层可以通过3000小时的考验，户外常规使用的寿命普遍都在25年以上，而普通石漆只在15年左右的寿命。

  坦率地说，若不是专业技术人员，大部分人可能要到房屋经过多年风吹日晒，和其他项目形成明显对比之后才会发现其中奥妙。短时间里并不是一件讨好的事，但绿城还是选在这个细节里这么做了。这份对产品的质量的偏执，比我们想象的还要更加投入。

  在落地昆明之前，已经在中国落地的10个鳯起产品。通过这一座座的地标式作品，不断向市场证明，城市稀缺区位资源是一个经得住市场考验豪宅项目的锦上添花，但更为安身立命的，是项目自身具备足够强大的产品能力。

  在专注产品—形成口碑—造就溢价—塑造更好产品这条良性循环线代产品精华时，也在不断完成自身进化。

  除了延续产品系高耐久颜值外，细节上还将带来极阔居住空间、六重静音系统、全屋软水健康系统、多重居家智能系统、沉浸式景观园林、乐活泛会所以及荷兰皇家巴特勒管家物业体系等生活全维度升级。最终，又会造就更好的口碑，也将在昆明成就出属于它的“溢价奇迹”。

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