原标题：昆明【中央雅府】一手消息丨房价价格/项目优缺点/房源/学区房/地址

  经过三次修订的《昆明吴家坝新中心控制详细规划》，吴家坝地区被定位为世界级的区域金融中心、辐射南亚和东南亚的中心、总部基地、绿色创新媒体中心和丰富多彩的商业中心。

  自此，巫家坝被委以重任，身上被赋予“昆明未来新中心”、“城市CBD”等华丽标签。

  于是，承载着全昆明人的期待的巫家坝核心区真正开始启动建设。通过5年的发展，巫家坝发生了翻天覆地的变化。

  •商业：体量约13万方的龙湖天街计划明年开业，中交总部大厦、中海寰宇商务中心已完工；

  •学校：第1所36班小学整体的结构已封顶、第2所48班小学已启动建设、3所学校已发布勘察设计工作…...

  同时，政府的支持还在持续发力，在今年官渡区的政府工作报告中就提到：快速推进昆明中央商务区管委会运行，发挥统筹谋划作用，提升对巫家坝片区的服务能力；

  报告中还提到要完善巫家坝片区公共配套设施，快速推进巫家坝、五甲塘等片区16个学校建设。

  除了政府的全力支持外，巫家坝还有一张王牌，那就是匹配CBD高净值群体与人居需求的文化宜居区。

  早在昆明对于巫家坝片区的控制性详细规划中，就已经设定了其作为昆明CBD的人居需求承载。

  在规划上，文化宜居区位于号称“亚洲第一、世界第四”，占地5070亩的巫家坝中央公园东部，拥有最为宽阔的景观。

  而且，它还紧靠着商业文化区与传媒中心，因此在商业、文娱等配套方面也是非常成熟的！☎置业热线.☎【售楼中心】

  拿巫家坝文化宜居区雅居乐·中央雅府项目来说，其3.56的容积率，比巫家坝其他功能分区的项目明显要低很多。

  作为雅居乐入滇近10年的扛鼎之作，雅居乐·中央雅府打造了约17%的建筑密度，约48%绿地率的低密舒适住区。

  项目建筑风格以现代简约为主，外立面材质为质感涂料加铝板，以灰白色调为主。糅合了传统格调与时尚韵味，把古韵优雅和现代浪漫结合，构建居住空间艺术的美学姿态。

  在楼栋布局上，项目楼间距最大距离约有百米，敞阔的楼间距保障了充分的日照时长和富足的阳光，让居家生活畅享温暖。

  同时，项目的内部园林也是一大亮点！项目将一半占地用来打造约6.7万方园林，将自然化、艺术化的园居生活融入到产品中，既能对视中央公园、俯瞰CBD的繁华，又将内部景观资源最大化。☎置业热线.☎【售楼中心】

  而且，项目社区内部还设置了康养花园、拾光森林、清泉会友、云影书院、儿童乐园、600米氧气跑道，让业主足不出户就能够轻松的享受高品质生活！

  作为生长在文化宜居区里的建筑，整个雅居乐·中央雅府，无处不彰显着“雅学礼制”。

  项目以五重空间礼序、仪式树阵、精致门牌标识等要素，用充满仪式感的景观细节，为业主营造优雅的归家之旅。

  再通过八大情景细分动线，融入人文设计精神兼顾生活实用主义，将人文细节与自然景观和谐分布，彰显文化格调。

  智能科技生活 引领便捷人居！雅居乐·中央雅府引入了多重智能系统，打造智慧科技社区。

  •家庭安全（火灾/ 漏气等）与物业自动关联，快速缩短反应的误差与时差空间，成就安心家庭。

  在户型方面，整体上户型方正，多开间朝南，居住舒适度佳；布局科学，动静、干湿分区。

  入户设计玄关，便于收纳；客餐厅与大阳台连通一体，实用性强；主卧通透套房设计，卧室、卫生间均带飘窗，大户型10米大面宽景观阳台。

  从雅居乐·中央雅府的规划与设计显而易见，城市未来的发展需要赋予了巫家坝新的人居使命，而在CBD高净值人群需求的驱动下，巫家坝品质人居迭代的时代到来了，而雅居乐·中央雅府正弥补了这一片空白！