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  凝练美学大师规划精华，匠造远超同片区的修建质量及世界化形象，成果区域“长青”修建坐标。实景准现楼，本年买本年住，践约交给有保证，中心丰富日子安心完成

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  加福华尔登府第项目占地上积约0.7万㎡，总修建面积约5.15万㎡。整体规划一栋总高度为239米的67层住所楼，并顺便有商业裙楼，项目比周边的楼要高出许多，这一个方位周边没有特别高的楼，因而项目的高层南向可看到香港米铺，北向与福中相望，景象甚好。

  建面约86平大两房，南向阳台，阳光主卧，客餐直联，南北通透，空间感好，功能性强，寓居体会十分舒适

  现在整个福田片区土地稀缺，待开发净土缺乏5%，而且近期无任何寓居用地土地招拍挂，作为福田区中心地标性住所，在239米的城央高处，以致臻诚恳的匠心之作，迭新中新人居新时代

  未来生长性方面，福田的时机仍然很大，尤其是“深港协作”和“科学技术立异”这两方面。

  2021年香港发布最新施政报告，拟建300平方公里“北部都会区”，要点开展科学技术立异工业，这相当于一个特大号的“深港科学技术协作区”，对深圳含义严重。

  福田、南山、罗湖、盐田，这些挨着香港的区域，都在交融，协同开展规模以内。香港将直接修建包含地铁、快轨、北环线等等基础设施，直接连通深圳以上各大区域。

  本年十四五要点说到的河套深港科学技术立异协作区，福田要做国家级的科创中心，这是福田价值再腾飞的核动力引擎。

  协作区的开展建造速度也十分快，上一年年末时已发布的对接和落地项目共132个，包含国家严重研究机构“世界量子研究院”。前不久（9月6日），首个深港两边联合工作场所、香港科学园深圳分园也落地河套。

  从规划高度上看，如果说主打金融的香蜜湖是湾区“曼哈顿”，那么主打科技的福田河套片区，便是湾区“硅谷”！

  福田中心区域的优质物业，具有实际+生长两层价值,在城市中心，因为土地十分稀缺，越往后，越难呈现大体量的花园小区，所以更多的，仍是呈现这样一种超高层塔楼。这一次深圳第三批宅地会集出让，共11宗地，不管在地块数量仍是在建面上，比较第二批会集供地都减少了不少。

  三地铁：下楼即达4、10号线纽带福田口岸站，毗连福田7号线站直达福田CBD，沉着灵通深圳全城；三地铁物业占有天然优势；

  轨迹：穗莞深城际轨迹2站直达前海，联通两大深港协作区；穗莞深城际（建造中）延长线——穗莞深城际前海至皇岗口岸段设有皇岗口岸站，途径南山、福田等地，建成通车后2站到前海，1站到深圳湾总部基地。

  路途：毗连城市主干道，深南大路、滨河大路两条城市东西干道，京港澳高速公路进口，交通快捷，快速灵通全市；

  贯穿前海—福田—宝安—东莞—广州的穗莞深城际铁路（在建），也在项目邻近的皇岗口岸设站，估计2024年末就能通车，到时，项目1站达深圳湾，2站抵前海。

  此外，项目不远处仍是京港澳高速口，作为国家南北交通大动脉之一，京港澳高速直通8省区市，自驾可快捷抵达广州、香港、澳门等地。

  地铁3站还可达市民中心、深圳图书馆、深圳音乐厅、深圳书城、少年宫等文明地标。开车10分钟3公里可达

  新洲河生态绿廊与福田红树林生态公园，全面优享河套开展利好。约368公顷红树林天然臻藏，适意天然宜居日子红树林生态公园，步行10分钟可达皇岗公园，开车15分钟可达莲花山公园，深圳中心公园

  项目约100米即达水围文明商业街及水围1368文明街区，这里是很多深圳网红美食及百年老店的聚集地。

  地铁1站即享卓悦中心、深圳中心城广场、COCOPARK、皇庭广场等深圳网红商业，总体量超百万平。

  接驳地铁奢享一站式商业空间接驳地铁商业，一起打造高质量、高标准的一站式富贵商业空间

  尽享福田CBD富贵地图，拥揽卓悦中心、深圳中心城广场、COCOPAPK、皇庭广场等超级SHOPPING MALL。深圳的富贵商业步行街—水围文明商业街为邻，于传承老店里享用富贵慢韶光

  家门口即享优质教育让孩子在书香里生长，与师为邻，书香满园优质学府环伺，完成家与校园“邻”间隔让孩子从小深受书香气氛熏陶

  项目间隔最近的是福田妇幼保健院，开车15-20分钟可达北京大学深圳医院，福田人民医院，深圳儿童医院，深圳市福田区中医院，中山大学隶属第八医院，福田第二人民医院，深圳市眼科医院，香港大学深圳医院等

  本项目以约239m的高度，雄踞于深圳价值顶峰，筑深圳天边顶级住所榜样。于高空之中，尽享城央富贵与天然生态。

  对标世界豪宅标准精研日子美学世界化修建形象：成果区域“长青修建”项目规划取意于“鹏城”的“鲲鹏”之态，以尊贵高雅的香槟金为主色

  4大世界大品牌用材，精研日子的档次与质感立面:荷兰进口氟碳漆/3MM铝板/low-e玻璃营建高端视觉与耐久质量门窗:德国原产G-U门窗五金配件安全安定；

  开合无噪音客梯:日本原装进口三菱高速电梯可变速电梯体系/候梯厅；均装置空调大堂:比美高星级酒店打造奢阔大堂选用高端进口石材铺陈墙体和地上

  秉承专业服务质量显示爱崇：加福以15年五星级酒店运营服务经历，为华尔登府第的高端日子质量加冕秉承五星级酒店专业、标准的服务体系，

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